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燕郊装修公司:2017年燕郊热点楼盘

新浪乐居讯  受北京市政府东迁、通州区限购、平谷线设站等利好刺激,燕郊房价在短短的一年内由每平方米15000元左右跳涨至“3万+”,而今挂牌价甚至有逼向4万元。在一片“涨声”中,不少购房者感慨:燕郊已经高攀不起了!

 

政策利好 配套升级

 

而燕郊的地段良机则出现在前年。燕郊在2015年迎来了空前的发展机遇,因为北京的通州区被明确定位为北京的行政副中心,如此大的政策红利,让燕郊变得炙手可热。另外,正在建设中的北京“大七环”,燕郊也是其中的规划重镇!

 

另外,北京地铁平谷线已开工,将在河北设两站,其中一站是燕郊,成为首条京津冀轨道交通区域快线。平谷线的“破题”,意味着京冀轨道交通首次在真正意义上跨越行政区划的“藩篱”。

 

而且最近几年,燕郊在商业配套方面发力迅猛,分布着鑫乐汇、成功大广场、天洋城购物中心等近十个大型商业中心,也有麦当劳、沃尔玛、俏江南、家乐福、万豪酒店等,如此高配在河北也就只有石家庄了。

 

尽管燕郊面临着“睡城”尴尬和“房地产独大、产业空心化”问题,但有专家认为,燕郊很快会变为北京的“新城”。在此之前,北京通州也被称为“睡城”,但通州现在正努力摘掉“睡城”的帽子,成为北京的城市副中心,这也为燕郊的未来注入了新的血液。

 

房源稀缺 价格猛涨

 

在一系列利好政策下,最精明的炒房客也看中了燕郊,纷纷挤入燕郊楼市,加上开发商前期房源放量过猛,后期捂盘惜售,现在去燕郊的购房者,陷入了无房可买的尴尬境地。老项目首尔甜城、碧桂园时代城等等都处于待售状态,且开盘时间也是一推再推。

 

靠近两条高速路 进京方便

 

燕郊作为购房者替代北京住房市场的理想近京城镇,本身其距离国贸直线距离约30公里的路程,区位地理位置已经显得比较优越。近几年,随着燕郊常住人口的激增,现如今,燕郊的生活配套也有了很大的改善。

 

九里香堤位于燕顺路,南北两侧各有一条高速公路,北侧的京平高速连接北京和平谷,可到首都机场和燕莎商圈。南侧的通燕高速可到国贸,同时在建的京秦高速预计会在2016年底通车。不过高速路在上下班高峰期和节假日可能会有点拥堵,北京的业主购房时要考虑通勤的时间。

 

配套成熟 日常生活便利

 

中兴和园位于燕郊开发区燕顺路和徐尹路交汇处,项目西侧潮白河大桥正在建设中,该桥建成以后,从项目出发,上了潮白河大桥,可直达北京城区,单以地段来说,中兴和园二期在燕郊算是非常好了。

 

 

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